¿Qué es una Licencia Vacacional?
Una licencia vacacional (o licencia turística / VUT) es la autorización administrativa obligatoria para alquilar legalmente una vivienda con fines turísticos por cortas temporadas en España. Sin ella, te expones a multas de entre 2.000€ y 600.000€ dependiendo de la comunidad autónoma.
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Es obligatoria por ley
Todas las CCAA exigen registro previo al inicio de actividad turística.
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Multas de hasta 600.000€
Baleares y Cataluña son las más estrictas con sanciones muy elevadas.
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Cada CCAA es diferente
Los requisitos, plazos, costes y restricciones varían completamente.
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No todas las viviendas califican
Algunas zonas tienen moratorias o cupos limitados de licencias.
📦 Requisitos Generales (comunes a la mayoría de CCAA)
✓Cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación vigente
✓Seguro de responsabilidad civil (cobertura mínima según CCAA)
✓Certificado de eficiencia energética (CEE)
✓Cumplir condiciones de habitabilidad y equipamiento mínimo
✓Disponer de hojas de reclamaciones
✓Placa identificativa visible en el exterior
✓Declaración responsable o comunicación previa (según CCAA)
🗺️ Normativa por Comunidad Autónoma
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